昨日，多家股份制银行出台房贷新政实施细则，并正式开始执行。目前来看，对于第二套房贷，银行普遍按五成首付和利率上浮10％的标准执行；对于三套以上的房贷，则从严对待，表示原则上不发放贷款。业内人士表示，银行停办第三套房贷，将沉重打击投资性购房需求。
首套自住房 利率最低还能打7折
        根据交行的实施细则，对购买首套自住房且套型建筑面积≤90平方米的家庭，贷款首付款比例不得低于20%。对购买首套自住房且套型建筑面积＞90平方米的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。利率方面，对于购买首套自住房的家庭，优质客户贷款利率最低为基准利率的0.7倍。
第三套房 原则上不发放贷款
        国务院的通知指出，“对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 ”从目前情况来看，已经公布细则的银行普遍对第三套房贷实施了比通知更加严格的措施。如深发展银行对购买第三套（以上）住房，已暂停发放贷款。